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| 分类：软件 / 儿童教育 | 大小：58.3M | 授权：免费软件 |
| 语言：中文 | 更新：2024-12-16 19:27:31 | 等级： |
| 平台：Android | 厂商：北京加拿大2.8在线预测pc蛋蛋网站科技有限公司 | 官网：//www.sdgi.com.cn/patt/1216jsmki2mgr.html |
| 权限：查看 允许程序访问网络. 允许应用程序查看有关WLAN状态的信息。 允许应用程序查看所有网络的状态。 允许应用程序更改网络连接的状态。 允许应用程序防止手机进入休眠状态。 允许应用程序写入SD卡。 允许应用程序控制振动器。 允许应用程序在系统完成启动后即自行启动。这样会延长手机的启动时间，而且如果应用程序一直运行，会降低手机的整体速度。 允许应用程序访问录音路径。 允许应用程序使用相机拍照，这样应用程序可随时收集进入相机镜头的图像。 允许应用程序修改整个系统的音频设置，如音量和路由。 允许应用程序读取您手机上存储的所有日历活动。恶意应用程序可借此将您的日历活动发送给其他人。 允许应用程序添加或更改日历中的活动，这可能会向邀请对象发送电子邮件。恶意应用程序可能会借此清除或修改您的日历活动，或者向邀请对象发送电子邮件。 允许应用程序连接到WLAN接入点以及与WLAN接入点断开连接，并对配置的WLAN网络进行更改。 允许应用程序装载和卸载可移动存储器的文件系统。 允许应用程序控制闪光灯。 允许应用程序接收并非直接向您的设备发送的数据包。这样在查找附近提供的服务时很有用。这种操作所耗电量大于非多播模式。 允许应用程序查看本地蓝牙手机的配置，以及建立或接受与配对设备的连接。 |
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第一财经记者采访诸多民宿从业者后了解到，目前20～30间客房规模的民宿整体投资约300多万元，今年的民宿行业入住率约在70%，去年则在80%左右，入住率有所下滑，整体房价比之去年下滑了10%～20%，根据项目的不同有所差别。疫情之前的行业回本期大概在1年半，但如今由于房价成本翻倍、人工成本涨了3倍左右，现在的回本期快则3年左右，大多需要5年或以上。因此如今的民宿投资是需要耐心资本的，而不是短平快的投资项目。此外，部分民宿今年的转让价格锐减了50%，比如往年可以100万元出售的民宿项目，今年只能卖到50万元左右。
“我发现很多人来我的家乡参观和了解青瓷工艺，但我们这里是个偏远的小山村，住宿条件跟不上，于是我想到了开设民宿。去年开始，旅游业复苏，我也知道整体行业的竞争激烈，也有部分业主有很大压力。所以我就尽量发挥我的特色，我们加强了互动工坊的打造，让客人在住宿的同时能参与青瓷非遗手工艺的制作，再联动我们周边的餐饮、特色农产品等一起销售，给客人提供更多附加值服务。”金朝军告诉第一财经记者，目前自己的民宿项目整体年营业额在300万元以上，这两年还是有所增长，提供有附加值的服务起了很大作用。
途家民宿高级副总裁胡阳表示，管家作为民宿的直接管理者和服务提供者，他们的专业素养、服务态度以及管理能力，直接影响着民宿的整体运营水平和用户体验，“未来的趋势之一是，管家做得好的民宿，生意就不会太差，用户体验也会更多元。”
为何民宿行业的生意下滑？多位民宿业者对第一财经记者透露，虽然游客出游的人次从去年到今年都有所上涨，但客单价明显下滑，这使得一批相对高价的民宿客源流失，入住率下滑，如果要抓住客源就需要降价。此外，今年以来，华住、首旅如家和锦江酒店的扩张提速，更多的标准化酒店开业，使得住宿业的竞争加剧，大量如全季这样的中端酒店占据了旅游和商务出行市场，部分民宿被替代，这也使得更多民宿生意难做，甚至面临被行业洗牌的局面。
杨青的感受在民宿业内非常普遍。第一财经记者近期多方采访了解到，民宿的注册企业今年整体还是有小幅上涨，但比起此前快速扩张时期则增量有所减少。部分资金实力不强的小型民宿面临被洗牌的局面，而经营比较不错的民宿则主要依靠附加值支持，比如特色服务、异业融合等。
越来越艰难的民宿业
金朝军是浙江省龙泉市宝溪乡溪头村的村民，作为溪头村青瓷文化非遗手工艺的传承人，金朝军将青瓷文化与民宿结合，2016年，他耗资200多万元打造了龙泉市金品窑(古窑里)民宿客栈，并担任主理人。
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(文内杨青、大山为化名）
民宿行业洗牌：泡沫被刺破，比拼附加值=====作者：乐琰
“有很多从业者在去年看到‘井喷’后进入了民宿行业，但今年竞争加剧，客单价在降低，所以一批中端定位的民宿生意难做，相对而言比较有市场空间的是具有高附加值的民宿和索性做低端低价的民宿。”杨青对第一财经记者表示。
据中研普华产业院研究报告《2024-2029年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》显示，民宿分为几大类——传统独立民宿：通常由个人或小型团队运营，依托自有住宅或租赁房源进行改造和经营，具有灵活性和个性化特点；品牌民宿：酒店集团和知名旅游品牌开始涉足民宿领域，推出具有品牌特色的民宿产品，这些品牌民宿在服务质量、设施配套和运营管理等方面具有显著优势，吸引了大量中高端消费者；房地产开发商涉足：一些房地产开发商也将民宿作为项目的一部分来规划和设计，通过整合资源和优势，打造高品质的民宿产品。
天眼查专业版数据显示，目前我国有超过30万家企业名称或经营范围含"民宿"，且企业状态为在业、存续、迁入、迁出的民宿相关企业。其中，有51.13%以上的相关企业成立于1～5年之间，31.33%的相关企业成立于1年以内。注册资本方面，70.99%相关企业的注册资本在100万以内。
除了异业的融合，提供游客互动和其他附加值服务也是今年民宿产业的一大趋势。
