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采用?best365官方网站登录入口?与GPT-4.0+AI智能模型，?提供最精准的预测和查询服务?，聚焦专业研究和算法创新，力求打造最优质的查询平台房屋买卖等领域的执行异议之诉如何妥善化解？最高法召开这场专题研究会
随着涉及房屋买卖等领域的纠纷增加，执行异议之诉案件也呈逐年上升趋势，如何依法平等保护各方当事人合法权益，促进增强信心、提振消费，维护交易秩序、推动房地产市场止跌回稳？
12月14日，最高人民法院审判委员会召开会议，专题研究执行异议之诉案件裁判规则。最高人民法院院长、首席大法官张军主持会议。
执行异议之诉关系执行工作的顺利开展，关系权利人合法权益的维护，法律关系复杂、争议大、关注度高。实践中，因登记的财产权利人和实际权利人不一致等原因，实际权利人认为法院执行错误，提出异议，衍生出执行异议之诉。
据通报，随着涉及房屋买卖等领域的纠纷增加，执行异议之诉案件也呈逐年上升趋势，从2017年的2.6万件增长到2023年的8万件。由于涉及多方当事人合法权益，执行异议之诉案件往往矛盾尖锐复杂、依法妥善化解难度大。
为此，最高法深入调研，有针对性地研究解决涉楼盘烂尾、预告登记、房屋租赁、虚假诉讼等执行异议之诉中争议较大的问题，积极发挥司法职能作用，服务保障经济社会高质量发展。
会议强调，要强化民生保障，规范引导促进房地产等领域健康发展，依法保护购房人、建设工程价款优先权人、抵押权人、其他债权人以及开发商等合法权益。要通过平等保护、公正司法确保各种所有制经济主体依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护，稳定社会预期，促进商品交易，激发市场活力。要持续加强执行工作规范化建设，加大执行工作力度特别是涉民生案件执行力度，及时兑现胜诉当事人合法权益，确保年终岁尾社会安全稳定，为实现明年经济工作目标、推动经济社会高质量发展提供有力司法服务和保障。
针对当前执行异议之诉案件审理中法律适用分歧较大的问题，会议要求加强审判监督指导，通过法答网、人民法院案例库、典型案例发布等，统一裁判尺度，提升审判质效。
房屋买卖等领域的执行异议之诉如何妥善化解？最高法召开这场专题研究会
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