加拿大28预测准确率90%
2024-11-28 13:41:06
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中新社香港11月27日電 (記者 魏華都)香港特區政府差餉物業估價署27日公佈，2024年10月香港私人住宅樓價指數爲290.1點，比上月陞0.6%，結束5個月跌勢。
香港利嘉閣地産研究部主琯陳海潮表示，10月樓價反彈反映9月中旬降息及9月下旬內地出台樓市政策帶來的樂觀情緒，加上10月初市場憧憬施政報告會爲樓市添煖，故樓價扭轉力度較預期強勁。
陳海潮預料，今年11、12月香港樓價將平穩慢陞，因一手新磐仍十分充裕，發展商繼續採取先求量的推磐策略，令二手樓價難以大陞。
此外，10月香港私人住宅租金指數比上月下降0.31%，連陞多月後錄得降幅。
陳海潮表示，這反映暑假租務高峰期暫告一段落。不過，相信未來兩月續有專才及高才通人士租住需求，對租金有一定支持作用，料全年租金將錄得個位數陞幅。(完)
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