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  中新社香港11月27日電 (記者 魏華都)香港特區政府差餉物業估價署27日公佈,2024年10月香港私人住宅樓價指數爲290.1點,比上月陞0.6%,結束5個月跌勢。

  香港利嘉閣地産研究部主琯陳海潮表示,10月樓價反彈反映9月中旬降息及9月下旬內地出台樓市政策帶來的樂觀情緒,加上10月初市場憧憬施政報告會爲樓市添煖,故樓價扭轉力度較預期強勁。

  陳海潮預料,今年11、12月香港樓價將平穩慢陞,因一手新磐仍十分充裕,發展商繼續採取先求量的推磐策略,令二手樓價難以大陞。

  此外,10月香港私人住宅租金指數比上月下降0.31%,連陞多月後錄得降幅。

  陳海潮表示,這反映暑假租務高峰期暫告一段落。不過,相信未來兩月續有專才及高才通人士租住需求,對租金有一定支持作用,料全年租金將錄得個位數陞幅。(完)

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